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山东临沂17.81亿元挂牌5宗涉宅地 总出让面积20.57万㎡

观点地产网讯:12月2日,观点地产新媒体了解到,山东省临沂市公共资源交易中心公告挂牌出让5宗涉住用地,包括河东区2宗,北城新区、兰山区及罗庄区各1宗,总出让面积20.57万㎡,总起拍价17.81亿元。

其中,LS-G-02-2021-012号地块位于北城新区孝河路与成都路交会处西北,四至为东至孝河路绿化带,南至成都路,西至蒙河路,北至临沂市碧桂园房地产开发有限公司。地块面积32104㎡,用途为商住用地(商住比10%︰90%),起价5.3亿元,规划指标要求为2.0≥容积率>1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

根据公告,该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控,土地出让最高限价66940万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于17300元/平方米。

LS-G-05-2021-006号地块位于兰山区白沙埠镇茶山四路东段南侧,四至为东至东朱阜村用地、政府储备地,南至政府储备地、临沂三阳置业集团有限公司,西至临沂三阳置业集团有限公司,北至茶山四路。地块面积25060㎡,用途为城镇住宅用地,起价2.01亿元,规划指标要求为2.0≥容积率>1.0,建筑密度≤28%;绿地率≥35%。

HD-G-02-2021-004号地块位于河东区顺达路与凤翔街交会处西南,四至为东至顺达路绿化带,南至政府储备地,西至政府储备地、东张官庄社区用地,北至政府储备地、凤翔街。地块面积45683㎡,用途为商住用地(商住比10%∶90%),起价3.4亿元,规划指标要求为2.4≥容积率>1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

HD-G-02-2021-005号地块位于河东区陶然北路与中昇大街交会处西北,四至为东至陶然北路绿化带、河道绿化带,南至中昇大街绿化带、耿家斜坊社区用地,西至政府储备地,北至尤家斜坊社区用地、河道绿化带。地块面积50510㎡,用途为商住用地(商住比10%∶90%),起价3.6亿元,规划指标要求为2.4≥容积率>1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

LZ-G-05-2021-002号地块位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东北,四至为东至政府储备地,南至工业北路绿化带,西至罗三路,北至政府储备地、马金明用地、花埠圈村用地。地块面积52340㎡,用途为城镇住宅用地,起价3.5亿元,规划指标要求为2.0≥容积率>1.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。

该宗地涉及还建安置任务,竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担银凤湖片区498套普通商品住房共59550平方米的还建任务,具体事宜与罗庄区房屋征收办公室签订房屋委托代建协议。此外,该宗地位于地质灾害易发区,已治理通过并验收。

(责任编辑: HN666)
编辑:小编

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