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成都集中供地:中铁建高新区再落一子 人才公寓比例达66%

观点地产网讯:9月15日,成都二批次土地集中土拍正式开拍,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。

9月14日晚间,成都公共资源交易中心发布公告,原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍,有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让,剩余58宗地块继续拍卖。

9月15日上午,9宗(锦江区2宗、金牛区3宗、武侯区2宗、成华区2宗)土地全部以底价成交。14时,高新区、金牛区、青羊区、天府新区共7宗土地出让。

据观点地产新媒体了解,高新区105亩土地由中铁建竞得,成交楼面价13900元/平方米,溢价率10.32%,续竞销售型一类人才公寓面积比例66%(含计容建面30%的销售型二类人才公寓)。

高新区约105亩土地,位于高新区中和街道龙灯山社区5组(原石河村7社)、龙灯山社区6组(原石河村6社)、蒲草社区2组(原蒲草村3社)、蒲草社区3组(原蒲草村4社),属于新川板块范围内,净用地面积104.8844亩,是一宗纯住宅用地,容积率2.5,起拍楼面价12600元/平方米。

该地块最高溢价率10.32%,土地最高限价13900元/平方米,限定清水房价21100元/平方米,成品住宅比例100%,普通装修价格不低于2000元/平方米、不高于3000元/平方米。

根据出让文件,竞得者要配建不小于住宅计容建面30%的销售型一类人才公寓;配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓;代建体育场馆用地(1693平方米)1宗。

据了解,根据《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》,一类人才,为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中符合条件的A、B、C、D类人才。

二类人才,为经区(市)县政府或市级相关部门认定的对产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的重点企业、项目及高校院所科研团队,以及在先进制造业、新兴服务业和新经济领域,对经济社会发展做出突出贡献的国内外人才、高技能领军人才以及急需紧缺或特殊技艺人才。

第一类人才按照《成都市人才公寓租售管理办法》的相关规定,在规定面积内享受购房款(含成品住房销售装修价格)15%的政策性优惠,超出面积部分按照市场价格购买。第二类人才所购住房面积不计入约定配建的人才公寓面积,不享受购房款(含成品住房销售装修价格)15%的政策性优惠。

(责任编辑: HN666)
编辑:小编

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